Provisionsfrei für den Mieter! Kaltlagerfläche mit Rampe und Rolltor!

Ort 4063 Hörsching
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
Nutzfläche ca. 140.00 m²
Gesamtmiete (inkl. BK) € 705,60 inkl. 20,00% MwSt.
Kaution € 2.200,00
PDF Lager_EG INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination, direkt neben der Wiener Bundesstraße.

Im Erdgeschoß steht eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 140m² zur Anmietung zur Verfügung!
Diese Fläche ist ebenerdig und verfügt über eine LKW-Rampenanbindung.

Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift.

Ihre Vorteile:

-In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km).
-Liegt ideal zwischen Linz und Wels

ACHTUNG: ALLE PREISE BEINHALTEN SÄMTLICHE BETRIEBSKOSTEN !

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 588 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 117,6
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Gesamtbetrag 705,6
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568

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