Lagerhalle mit 3 Rolltoren und Rangierfläche in Mistelbach bei Wels zu vermieten!!

Ort 4613 Mistelbach bei Wels
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab 1-2 M. n. MV
Nutzfläche ca. 1552.00 m²
Gesamtmiete (inkl. BK) € 9.312,00 inkl. 20,00% MwSt.
Betriebskosten € 1.862,40 inkl. 20,00% MwSt.
Provision 3.00 MM
Kaution € 28.000,00
PDF Plan_Lagerhalle PDF Lageplan INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Moderne Lagerfläche mit ca. 1.552m² und Widmung Betriebsbaugebiet in Mistelbach bei Wels zu mieten!

Die Anlieferung ist sowohl über eine Rampe als auch ebenerdig möglich.

Sollte eine Heizung notwendig sein, ist die Fernwärme vor dem Gewerbeobjekt bereits vorbereitet.

Natürliche Belichtungsflächen lt. OÖ-Bauordnung sind vorhanden.

Büroflächen sowie Sozialräume und Sanitäranlagen sind auf Anfrage möglich und vorhanden!

DETAILDATEN:

- Errichtungsjahr: 2004
- Abmessungen: ca. 40m x 40m
- Nutzfläche: ca. 1.552m²
- Lichte Raumhöhe: ca. 7m
- Gebäudegesamthöhe: ca. 8,98m
- Tragwerk: Betonskelet und Holzelemente
- Dach: isoliertes Flachdach
- Für die An- und Auslieferung stehen Ihnen 3 Tore (2x mit Rampe, 1x ebenerdig)
im Osten des Gebäudes zur Verfügung
- Rampe für Sattelschlepper vorhanden
- Rangierfläche
- Haustechnik: nicht beheizt, Brandmeldeanlage
- Autobahnanschluss in ca. 8min.
- WIDMUNG Betriebsbaugebiet
- Anbindung ans öffentl. Wegenetz: gegeben

AUCH KAUF MÖGLICH!

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6208 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1552 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1552
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Gesamtbetrag 9312
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568

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