Schauraum/Lagerhalle samt Büro mit toller Infrastruktur in Linz-Pasching zu vermieten!

Ort 4061 Pasching
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
Nutzfläche ca. 336.00 m²
Gesamtmiete (inkl. BK) € 3.423,92 inkl. 20,00% MwSt.
Betriebskosten € 903,92 inkl. 20,00% MwSt.
HWB/m²/a 162,00
Provision 3.00 MM
Kaution € 10.300,00
PDF Plan INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Optimal gelegenes Gewerbeobjekt mit ca. 336m² in Pasching - ehemals Fotostudio - zu vermieten!

Diese Lagerhalle verfügt über eine Fläche von ca. 236m² und grenzt direkt an das ca. 100m² große und helle Büro.
Sie misst eine Höhe von ca. 4,5m und punktet außerdem mit einem ca. 4,9m breiten und 3,3m hohen Schiebetor, welches optimal zum Be- und Entladen dient.

Die offene Bürofläche mit Empfangsbereich und Toilette bietet ausreichen Platz und die notwendigen Anschlüsse für eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Plus City und es stehen Ihnen 4 Parkplätze direkt vor der Halle zur Verfügung.


KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 2.100,- zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 753,27 zzgl. 20% USt. (inl. Heizung; exkl. Strom)

Der Stromverbrauch wird mittels eines Zählers und die Heizkosten nach m² ermittelt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 753,27 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 570,65
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Gesamtbetrag 3423,92
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Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568

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