Lager mit PKW Abstellmöglichkeit in Garage - Zentrale Lage!!

Ort 4020 Linz
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
Nutzfläche ca. 53.60 m²
Gesamtmiete (inkl. BK) € 257,28 inkl. 20,00% MwSt.
HWB/m²/a 76,50
Provision 3.00 MM
Kaution € 780,00
PDF Grundriss 2.1.2 PDF Geschoßplan INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche in der Wienerstraße!

Der Lagerraum ist mit Lift über das Erdgeschoß oder direkt über die Tiefgarage erreichbar.

Ihre Vorteile:
- Zentrale Lage
- Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
- Rasche Anbindung auf die A7
- Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe

Die Betriebskosten sind im Hauptmietzins inkludiert!

Lagebeschreibung:
Das Lager befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere Dienstleistungsbetriebe.

Ein Abstellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Mietzins EUR 60 + Betriebskosten EUR 7 zzgl. USt).



Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 214,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 42,88
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Gesamtbetrag 257,28
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Heizwärmebedarf:76.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568

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