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Wohnbau- und Gewerbeprojekte im Erstbezug!

Alle schon beziehbaren oder noch im Bau befindlichen Projekte im Überblick. Wer sich in der Bauphase für ein Objekt entscheidet, kann Ausstattungsdetails an seine Bedürfnisse anpassen.

Attraktive Reihenhäuser in Altenberg bei Linz

Objektart Häuser
Nutzung privat
Vertragsart Kauf
beziehbar ab Sommer 2024
Wohnfläche ca. 108m²
Grund ca.289 m² - 425 m²
Terrasse ca. 15,5 m² - 16,5 m²
KFZ Abstellplatz 2 Carports pro Einheit
Kaufpreis ab € 419.700,-
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl WC 2
Heizungstyp Wärmepumpe
HWBsk in Ausarbeitung
fGEE in Ausarbeitung
Ort 4203 Altenberg
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die von Architekten geplanten Reihenhauseinheiten bieten mit den Summe ca. 108m² Wohnnutzfläche und 3 Schlafzimmern ideale Vorraussetzungen für Familien mit 2 Kindern oder Paaren mit entsprechenden Platzbedarf. Die südöstliche Ausrichtung garantiert an schönen Tagen schon in den Morgenstunden eine gute Sonneneinstrahlung ind die Wohnräume und lässt den Tag freundlich beginnen. Die großen Fenster bzw. Terassentüren tragen ein übriges dazu bei und gewährleisten maximalen Lichteinfall in die Wohnräume.

Als Highlight kann der großzügige Wohn-/ Koch-/ Essbereich im Erdgeschoss mit ca 37,5 m² und direkten Zugang zur Terrasse und Garten bezeichnet werden.

Die 3 Einheiten werden mittels Fußbodenheizung (außentemperaturgesteuerte Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer PV oder Solaranlage) beheizt, was auch für ein behagliches Raumklima im Winter sorgt.

Wo höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente!

 

Die 3 Reihenhauseinheiten werden BELAGSFERTIG angeboten und können auf Wunsch gegen Aufzahlung auch schlüsselfertig umgesetzten werden. (Detailinfos dazu gerne auf Anfrage)

Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2023
Voraussichtliche Baufertigstellung: Sommer 2024

WICHTIG: Bis zum Baubeginn können Sie teilweise noch in die Planung eingreifen und zB. Raumkonfigurationen anpassen, oder in Abstimmung mit dem Baumeister auch weitere Änderungen realisieren lassen. Wir begleiten Sie gerne dabei!

 

 

LAGE:

Durch die Lage unweit des Zentrums von Altenberg lassen sich von Ihrem neuen Zuhause aus alle Wege des täglichen Bedarfs auch zu Fuss erledigen. Der Ort selbst bietet neben den diversen Einkaufsmöglichkeiten auch viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Neben den vielen Wanderwegen der Umgebung die sich auch hervorragend zum Laufen und Radfahren eignen, finden sich im Ort 3 Tennisplätze, 2 Beachvolleyballplätze und 2 Fussballplätze.

INTERESSE?