Alles was Sie wünschen - Neubau Büro in perfekter Lage! Übergabe 1 Monat nach MV!!

Objekt-ID 16608
Ort 4060 Leonding
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab 1 Monat nach MV
Nutzfläche ca. 205.38 m²
KFZ Abstellplatz 86
HWB/m²/a 19,00
fGEE 0,70
Kaltmiete    € 2.053,80
+ 20.00% Ust.
= € 2.464,56
Betriebskosten    € 308,07
+ 20.00% Ust.
= € 369,68
Gesamtmiete € 2.834,24
Kaution € 9.000,00
Provision 3.00 MM
PDF 2. OG.pdf INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Großzüge Bürofläche in Neubau-Mietobjekt!

Ausbau nach Absprache möglich!

- Hochwertig ausgestatte Bürofläche von ca. 156m² - ca. 600 m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen
- Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit (Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt)
- Durchdachte Grundrisse, noch individuell planbar!!!
- Ausreichend anmietbare Parkmöglichkeiten
- Ausbau erfolgt bei Gespräch mit Vermieter

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2053,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 308,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 472,37
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Gesamtbetrag 2834,24
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Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568