Ausbau nach Ihren Wünschen! Bürofläche direkt auf der Landstraße!
Büro
Außenansicht
Gangbereich
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Sanitäranlagen
Baezimmer mit Dusche
Teeküche
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| Objekt-ID | 26533 |
| Ort | 4020 Linz |
| Objektart | BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE |
| Nutzung | GEWERBE |
| Vertragsart | MIETE_PACHT |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Nutzfläche | ca. 163.00 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | € 1.548,50 + 20.00% Ust. = € 1.858,20 |
| Betriebskosten | € 309,70 + 20.00% Ust. = € 371,64 |
| Gesamtmiete | € 2.229,84 |
| Kaution | € 6.700,00 |
| Provision | 3.00 MM |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Tolle Bürofläche mit ca. 163m² auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Dieses Büro befindet sich im 2. Obergeschoß in einem Büro-/Geschäftshaus.
Die TOP-Lage direkt auf der Landstraße in Linz garantiert einerseits eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und andererseits fußläufig erreichbare Nahversorger für Erledigungen in der Mittagspause.
Der Ausbau erfolgt auf Mieterwunsch.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,50/m²
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,90/m² (exkl. Heizung und Strom)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bezug: nach Vereinbarung
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses Büro befindet sich im 2. Obergeschoß in einem Büro-/Geschäftshaus.
Die TOP-Lage direkt auf der Landstraße in Linz garantiert einerseits eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und andererseits fußläufig erreichbare Nahversorger für Erledigungen in der Mittagspause.
Der Ausbau erfolgt auf Mieterwunsch.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,50/m²
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,90/m² (exkl. Heizung und Strom)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bezug: nach Vereinbarung
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1548,5 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 309,7 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 371,64 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2229,84 | |
Ansprechpartner
Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568