Büro-Neubau im Hafen Linz anzumieten! - teilbar nach Ihren Wünschen!

Objekt-ID 16296
Ort 4020 Linz
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 960.00 m²
Kaltmiete    € 11,00
+ 20.00% Ust.
= € 13,20
Gesamtmiete € 13,20
Kaution € 48.700,00
Provision 3.00 MM
PDF Plan_weiße Flächen sind frei INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zur Vermietung gelangen exklusive Neubau-Büroflächen im Linzer Hafen! - teilbar

Es stehen Mietflächen bis zu ca. 960m² im 1. Obergeschoß zur Verfügung.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch.

Lagerflächen können bei Bedarf im UG angemietet werden!

Parkplätze befinden sich direkt beim Objekt und werden anteilsmäßig nach m² aufgeteilt.
Im Zuge von "Projekt Neuland" entstehen rund 950 unterirdische Stellplätze in unmittelbarer Nähe - nicht vor 2019 fertig.

Die Geschoße sind durch einen Lastenlift und 2 Personenlifte verbunden.

KOSTEN:

- Miete Büro netto, kalt: € 11,-/m²
- Betriebskosten-Akonto netto: € 2,50/m²
- Miete Lager (UG) netto, kalt: € 6,50/m²
- PKW-Stellplatz: € 35,-/Stellplatz zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Hauptmietzins € 10.560,-
+ Betriebskosten-Akonto € 2.400,-
+ 20% USt € 2.592,-
= Eine Bruttomonatsmiete € 15.552,-

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 11 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2,2
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Gesamtbetrag 13,2
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568