Büro-Neubau im Hafen von Linz anzumieten!!

Objekt-ID 24581
Ort 4020 Linz
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 212.00 m²
Kaltmiete    € 2.353,20
+ 20.00% Ust.
= € 2.823,84
Betriebskosten    € 530,00
+ 20.00% Ust.
= € 636,00
Gesamtmiete € 3.459,84
Kaution € 10.400,00
Provision 3.00 MM
PDF Plan 1.OG INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zur Vermietung gelangen exklusive Neubau-Büroflächen im Linzer Hafen!

Es stehen Mietflächen bis zu ca. 858,08m² im 1. Obergeschoß zur Verfügung.
Toiletten und Küche werden anteilsmäßig zusätzlich verrechnet.

Nebenan ensteht ein Parkhaus, in dem ausreichend Parkplätze anmietbar sind.

Lagerflächen können bei Bedarf im UG angemietet werden!

Parkplätze befinden sich direkt beim Objekt und werden anteilsmäßig nach m² aufgeteilt.

Die Geschoße sind durch einen Lastenlift und 2 Personenlifte verbunden.

KOSTEN:

- Miete Büro netto, kalt: € 11,10/m²
- Betriebskosten-Akonto netto: € 2,50/m²
- Miete Lager (UG) netto, kalt: € 6,60/m²
- PKW-Stellplatz: € 40,00/Stellplatz zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2353,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 530 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 576,64
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Gesamtbetrag 3459,84
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568