Bürofläche in Linz-Hörsching zu vermieten! Provisionsfrei für den Mieter!

Objekt-ID 23512
Ort 4063 Hörsching
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 61.00 m²
HWB/m²/a 130,00
Kaltmiete    € 495,00
+ 20.00% Ust.
= € 594,00
Gesamtmiete € 594,00
Kaution € 1.800,00
PDF EG_Büro Nr. 01 + 03 + 04 INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Helles und neu renoviertes Büro direkt neben der Wiener Bundesstraße.

Im EG steht Ihnen eine ca. 61m² große und klimatisierte Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung!

AUFTEILUNG:
- Büro 01: ca. 11m²
- Büro 03: ca. 40m²
- Büro 04: ca. 10m²

Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Weiters ist eine Freifläche im Ausmaß von 100m² anmietbar.

Ihre Vorteile:

-In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km).
-Liegt ideal zwischen Linz und Wels

ACHTUNG: Alle Preise beinhalten sämtliche Betriebskosten, sowie Heizung und Klima zzgl. 20% USt!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 495 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 99
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Gesamtbetrag 594
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Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568