Bürofläche mit ca. 180m² in zentraler Lage von Wels zu vermieten!

Ort 4600 Wels
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 180.00 m²
HWB/m²/a 55,80
Kaltmiete    € 900,00
+ 20.00% Ust.
= € 1.080,00
Betriebskosten    € 450,00
+ 20.00% Ust.
= € 540,00
Kaution € 4.900,00
PDF Plan Büro 2.OG INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Bürofläche in Wels zu vermieten!

Dieses Büro befindet sich im 2. Obergeschoß eines Fachmarktzentrums unweit des Welser Stadtzentrums entfernt.
Es ist sowohl mit dem Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
- Empfangsbereich: ca. 11,73m²
- Raum 1: ca. 23,15m²
- Raum 2: ca. 29,45m²
- Raum 3: ca. 37,19m²
- Raum 4: ca. 23,87m²
- Computerraum: ca. 23,06m²

Des weiteren sind eigene Sanitäranlagen und ein Archiv vorhanden.

Im hauseigenen Parkhaus befinden sich 335 PKW-Abstellplätze. Hier haben Ihre Kunden die Möglichkeit 1 Stunde gratis zu parken.
Darüber hinaus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Parkplätze in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung.


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 270
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Gesamtbetrag 1620
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Heizwärmebedarf:55.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568