Büroflächen mit flexibler Raumaufteilun zu vermieten!
Außenansicht
| Objekt-ID | 38911 |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Objektart | BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE |
| Nutzung | GEWERBE |
| Vertragsart | MIETE_PACHT |
| verfügbar ab | sofort |
| Nutzfläche | ca. 286.83 m² |
| HWB/m²/a | 18,00 |
| Kaltmiete | € 3.441,96 + 20.00% Ust. = € 4.130,35 |
| Betriebskosten | € 487,61 + 20.00% Ust. = € 585,13 |
| Gesamtmiete | € 4.715,48 |
| Kaution | € 14.200,00 |
| Provision | 3.00 MM |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Moderne, klimatisierte Büroflächen in Salzburg zu vermeiten! ERSTBEZUG
HIGHLIGHTS:
- Hochwertige Ausstattung (Lift, Sonnenschutz, Klima,...)
- Flexible Raumaufteilung (erfolgt auf Mieterwunsch)
- Verkehrstechnisch günstig gelegen (PKW, Bus, Fahrrad,...)
- TG-Stellplätze vorhanden
- Sehr gute Infrastruktur
AUSSTATTUNG:
- Moderne WC´s (Damen und Herren getrennt)
- Einbau einer Dusche möglich (vorbereitet)
- Alle Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 12,-/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,70/m² zzgl. 20% USt.
Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 229,46 zzgl. 20% USt. pro Monat.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ab sofort anmietbar!
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
HIGHLIGHTS:
- Hochwertige Ausstattung (Lift, Sonnenschutz, Klima,...)
- Flexible Raumaufteilung (erfolgt auf Mieterwunsch)
- Verkehrstechnisch günstig gelegen (PKW, Bus, Fahrrad,...)
- TG-Stellplätze vorhanden
- Sehr gute Infrastruktur
AUSSTATTUNG:
- Moderne WC´s (Damen und Herren getrennt)
- Einbau einer Dusche möglich (vorbereitet)
- Alle Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 12,-/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,70/m² zzgl. 20% USt.
Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 229,46 zzgl. 20% USt. pro Monat.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ab sofort anmietbar!
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3441,96 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 487,61 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 785,91 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 4715,48 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 18.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
Ansprechpartner
Herr Richard Gottinger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rg@real360.at
T: +43 664 4211548
M: