EG-Geschäftsfläche in 1020-Wien zu vermieten!!

Objekt-ID 26159
Ort 1020 Wien
Objektart EINZELHANDEL LADENLOKAL
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 251.35 m²
HWB/m²/a 27,85
Kaltmiete    € 3.343,81
+ 20.00% Ust.
= € 4.012,57
Betriebskosten    € 752,02
+ 20.00% Ust.
= € 902,42
Gesamtmiete € 4.914,99
Kaution € 14.750,00
Provision 3.00 MM
PDF Plan PDF Ansicht-Nord-Süd PDF Querschnitt INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

TOP EG-Geschäftsfläche in Wien zu vermieten!! (

Dieses Lokal kann sowohl als Geschäft als auch als Büro genutzt werden.
Die klimatisierte Fläche verfügt über eine aktuell nicht betriebsfähige Lüftung.

Die Raumhöhe lt. Querschnitt beträgt ca. 2,80m abgehängte Decke im straßenseitigen Lokalbereich.
Im Hofbereich beträgt die Raumhöhe ca. 2,60m - 2,70m.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins: € 3.343,81 zzgl. 20% Ust.
- Betriebskosten: € 752,02 zzgl. 20% Ust.



Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3343,81 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 752,02 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 819,16
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Gesamtbetrag 4914,99
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Heizwärmebedarf:27.85 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568