ERSTBEZUG - Geschäftsfläche in Linzer Frequenzlage Wiener Straße zu vermieten!

Objekt-ID 27918
Ort 4030 Linz
Objektart EINZELHANDEL LADENLOKAL
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 130.00 m²
Kaltmiete    € 1.300,00
+ 20.00% Ust.
= € 1.560,00
Betriebskosten    € 130,00
+ 20.00% Ust.
= € 156,00
Gesamtmiete € 1.716,00
Kaution € 6.400,00
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Moderne Neubau-Geschäftsfläche in Linz zu vermieten!

Diese Geschäftsfläche verfügt über ca. 130m² und befindet sich direkt an der stark befahrenen Wiener Straße in 4030 Linz.
Die Fläche befindet sich derzeit in Bau und kann somit noch nach Mieterwunsch adaptiert werden.

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 10,-/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt. (exklusive Strom & Heizung)


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar nach Vereinbarung


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 130 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 286
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Gesamtbetrag 1716
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568