Geschäftsfläche im Fachmarktzentrum Tumeltsham mit ca. 394,74m² zu vermieten!

Objekt-ID 20402
Ort 4910 Tumeltsham
Objektart EINZELHANDEL LADENLOKAL
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 394.74 m²
Kaltmiete    € 3.750,03
+ 20.00% Ust.
= € 4.500,04
Betriebskosten    € 347,37
+ 20.00% Ust.
= € 416,84
Kaution € 14.800,00
Provision 3.00 MM
PDF Grundrissplan G07 INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zur Anmietung gelangt eine Geschäftsfläche in der Fachmarktzeile in Tumeltsham/Ried i. Innkreis!

Die Geschäftsfläche befindet sich inmitten einer Handelsagglomeration mit namhaften Mietern wie New Yorker, Pagro, Reno, Takko und Intersport.

Angrenzend befinden sich weitere Fachmarktzeilen mit namhaften Mietern.

Das Geschäftslokal mit einer Gesamtgröße von ca. 394,74m² teilt sich wie folgt auf:
- 313,86m² Verkaufsfläche
- 57,67m² Lagerfläche
- 57,67m² Personalraum und Toiletten

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,50/m²
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,88/m²

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
unbefristeter Mietvertrag
Kündigungsverzicht: 10 Jahre

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3750,03 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 347,37 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 819,48
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Gesamtbetrag 4916,88
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568