Geschäftsfläche/Toller Schauraum in Wels zu vermieten!

Ort 4600 Wels
Objektart EINZELHANDEL LADENLOKAL
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 200.87 m²
HWB/m²/a 55,80
Kaltmiete    € 1.205,22
+ 20.00% Ust.
= € 1.446,26
Betriebskosten    € 703,05
+ 20.00% Ust.
= € 843,66
Kaution € 6.900,00
PDF EG Top 08 PDF EG Top 09 PDF Grundriss_EG INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Geschäftsfläche in Wels zu vermieten!

Diese Geschäftsfläche verfügt über ca. 200,87m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Fachmarktzentrums, unweit vom Welser Stadtzentrum entfernt.

Die anmietbare Fläche teilt sich wie folgt auf:
- Shop 08: ca. 135m²
- Shop 09: ca. 65,87m²

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 6,-/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,50/m² zzgl. 20% USt.

Im hauseigenen Parkhaus 1 Stunde Gratis Parken - auf 335 Pkw-Abstellplätzen direkt im Haus, mit der Ihre Kunden die zeitlich begrenzte und gebührenpflichtige Kurzparkzone rund um das Gebäude vermeiden können.

Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses PROVISIONSFREIE Objekt!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bezug: ab sofort

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1205,22 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 703,05 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 381,65
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Gesamtbetrag 2289,92
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Heizwärmebedarf:55.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568