Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum!

Objekt-ID 25422
Ort 4020 Linz
Objektart WOHNUNG ETAGE
Nutzung WOHNEN
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab ab sofort
Wohnfläche ca. 58.30 m²
Anzahl Zimmer 3.5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
HWB/m²/a 49,00
Kaltmiete    € 434,39
+ 10.00% Ust.
= € 477,83
Betriebskosten    € 110,15
+ 10.00% Ust.
= € 121,17
Gesamtmiete € 599,00
Kaution € 1.800,00
Provision 2.00 MM
PDF Grundriss INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum

Über den kompakten Voraum erreichen Sie sowohl Bad mit WC als auch das Wohnzimmer mit Küchenzeile und Schlafzimmer.
Im Schlafzimmer haben Sie viel Helligkeit durch das große Fenster. Für Stauraum sorgen zudem der praktische Abstellraum und das Kellerabteil.

Das noch vorhandende Mobilar kann bei Bedarf gegen eine Ablöse auch übernommen werden.

Ein großer Pluspunkt der für diese Wohnung spricht, ist die hervorragende Lage, da alles was das Herz begehrt sowohl fußläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) in kürzester Zeit erreichbar ist.

Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und nicht in der monatlichen Miete inkludiert.

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - 40 m
Autobahnauffahrt - 1,4 km
Linzer Bahnhof - 2,4 km

EINKAUFEN:
Supermarkt (Billa, Hofer Landstraße) - 600 m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 900 m
Apotheke - 700 m

FREIZEIT:
Landstraße - 600 m
Hauptplatz - 1,7 km
Gastronomie/Restaurant - 170 m



Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 434,39 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 110,15 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 54,46
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 599
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Daniel Lemmerhofer
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: dl@real360.at
T: +43732922294
M: +43676843878791