Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Linzer Volksgarten und Landstraße zu vermieten!

Objekt-ID 24976
Ort 4020 Linz
Objektart WOHNUNG ETAGE
Nutzung WOHNEN
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Wohnfläche ca. 85.66 m²
Anzahl Zimmer 3.5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
HWB/m²/a 100,00
Kaltmiete    € 642,45
+ 10.00% Ust.
= € 706,70
Betriebskosten    € 155,05
+ 10.00% Ust.
= € 170,56
Gesamtmiete € 877,26
Kaution € 2.650,00
Provision 2.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung nahe Volksgarten und Landstraße zu vermieten!

Diese charmante ca. 85 m² große Wohnung punktet neben einer durchdachten Raumaufteilung auch noch mit der zentralen Lage. Das riesige Wohnzimmer bietet Platz für Ihre Einrichtungsideen. Ein Highlight ist die voll möblierte Küche und direkt angrenzend können Sie auf der kleinen Loggia entspannen. Das Schlafzimmer hat eine optimale Größe und verfügt über einen begehbaren Schrank. Ein weiteres kleines Zimmer bietet ausreichend Stauraum. Klein aber fein lässt sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC beschreiben. Für ausreichend Stauraum sorgen das großzügige Kellerabteil.

Sowohl die Landstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten als auch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die naheliegende Göthekreuzung bietet eine perfekte öffentliche Anbindung mit Bus und Straßenbahn. Diese optimale Lage ermöglicht Ihnen das tägliche Leben ohne Auto zu bewältigen.

Heiz- und Stromkosten sind noch nicht im Angebotspreis enthalten!

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 600m
Bushaltestelle - 600m
Linzer Bahnhof - 950m
Flughafen - 11km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 120m
Bäcker - 160m
Landstraße - 290m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 46m
Apotheke - 130m

FREIZEIT:
Gastronomie - 250m
Linzer Hauptplatz - 2,1km
Schlossmuseum - 1,9km

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 642,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 155,05 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 79,76
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Gesamtbetrag 877,26
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
INTERESSE?

Ansprechpartner

Frau Lydia Erhart
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: le@real360.at
T: +43 732 922294
M: +43 664 88788081