Helle, gut frequentierte Geschäftsfläche in Ansfelden!

Objekt-ID 26634
Ort 4052 Ansfelden
Objektart EINZELHANDEL LADENLOKAL
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 300.00 m²
HWB/m²/a 92,50
Kaltmiete    € 3.000,00
+ 20.00% Ust.
= € 3.600,00
Betriebskosten    € 450,00
+ 20.00% Ust.
= € 540,00
Gesamtmiete € 4.140,00
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Großzügiges Geschäftslokal eingebettet in einer bestehenden Geschäftszeile.

Vollklimatisiertes Geschäftslokal mit einer Fläche von 300 m², inklusive eigener Ladezone, Lager/Abstellmöglichkeiten innen und außen, Teeküche mit Sitzmöglichkeiten und getrennter WC Anlage.

Die Lage garantiert, durch die schon vorandenen Lebensmittelmärkte eine hohe Kundenfrequenz.

Das große Glasportal in Richtung Parkplätze und Gehweg bietet zusätzlich die Chance Ihre Produkte bestmöglich zu präsentieren.

Strom und Heizung sind direkt von einiem externen Versorgungsunternehmen zu beziehen und abzurechnen.


Interesse?


Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 690
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Gesamtbetrag 4140
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Heizwärmebedarf:92.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Richard Gottinger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rg@real360.at
T: +43 664 4211548
M: