Kleine feine Garconniere im Zentrum von Linz!

Objekt-ID 26923
Ort 4020 Linz
Objektart WOHNUNG ETAGE
Nutzung WOHNEN
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Wohnfläche ca. 21.54 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
HWB/m²/a 75,20
Kaltmiete    € 241,11
+ 10.00% Ust.
= € 265,22
Betriebskosten    € 50,00
+ 10.00% Ust.
= € 55,00
Heizkosten    € 17,00
+ 20.00% Ust.
= € 20,40
Gesamtmiete € 340,62
Kaution € 1.500,00
Provision 2.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese rund 21,54 m² große Garconniere befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Unionkreuzung in einem Mehrparteienhauses im 2. Stock.
Diese kleine kompakte Wohnung punktet mit einem komfortablem Wohn/Ess- und Schlafbereich, einem Badezimmer mit Dusche und WC!
Die Küchenzeile ist bereits im Mietpreis enthalten.

Diese Garconniere eignet sich gut für StudentInnen, Singles oder auch Pendler!

Hinweis:
Heizung, Warmwasser und Strom sind im Gesamtmietpreis noch nicht enthalten.
Aktuelle Heizkosten liegen bei ca. EUR 36,00 inkl. USt. pro Monat und werden mit dem Versorgungsunternehmen nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.



ENTFERNUNGEN

VERKEHR:

Nächste Bushaltestelle - 400 m
Linzer Bahnhof - 1,4 km

EINKAUFEN:

Supermarkt - 1 km

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:


Apotheke - 1 km

FREIZEIT:

Volksgarten - 1,5 km
Gastronomie - 700m



Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 241,11 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 50 zzgl 10% USt.
Heizkosten 17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 32,51
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 340,62
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:75.2 kWh/(m²a)
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Daniel Kerschbaumer
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: dk@real360.at
T: +43
M: +43 664 88788081