Lagerfläche in Linz-Süd nahe Infra Center zu vermieten!

Objekt-ID 23987
Ort 4060 Leonding
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 283.00 m²
HWB/m²/a 164,30
Kaltmiete    € 1.700,00
+ 20.00% Ust.
= € 2.040,00
Betriebskosten    € 675,30
+ 20.00% Ust.
= € 810,36
Gesamtmiete € 2.850,36
Kaution € 8.911,00
Provision 3.00 MM
PDF Plan_2-1 EG INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zentral gelegenes Gewerbeobjekt in Linz-Süd zur Anmietung!

Die Gesamtfläche der Halle beträgt ca. 283,01m², davon sind ca. 200m² der reine Hallenbereich.

Ein ca. 24,26m² Büro, sowie ein ca. 18,67m² Umkleidraum, ein ca. 23,22m² Sozialraum und ein Magazin/Lager mit ca. 16,86m² sind vorhanden.
Die optimale Lage direkt an der Straße bietet Ihnen perfekte Werbemöglichkeiten.

Weiters stehen Ihnen ausreichend Parkplätze um € 30,-/PP zzgl. 20% USt. zur Anmietung zur Verfügung.

KOSTEN:

- monatl. Miete: € 1.700,- zzgl. 20% USt.
- monatl. BK-Akonto: € 405,30 zzgl. 20% USt.
- monatl. HK derzeit: € 270,- zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bezug: ab sofort

Unbefristeter Mietvertrag!


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 675,3 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 475,06
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Gesamtbetrag 2850,36
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Heizwärmebedarf:164.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568