Lagerfläche mit Flugdach nähe Infra-Center in Linz-Süd zu vermieten!

Objekt-ID 27613
Ort 4060 Leonding
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 158.00 m²
HWB/m²/a 164,30
Kaltmiete    € 722,24
+ 20.00% Ust.
= € 866,69
Betriebskosten    € 247,40
+ 20.00% Ust.
= € 296,88
Gesamtmiete € 1.163,57
Kaution € 3.920,00
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zentral gelegenes Gewerbeobjekt in Linz-Süd zur Anmietung!

Die Gesamtfläche der Halle beträgt ca. 158m², davon sind ca. 98m² der reine Hallenbereich und davor ist ein Flugdach mit ca. 60m².
Die optimale Lage direkt an der Straße bietet Ihnen perfekte Werbemöglichkeiten.

Weiters stehen Ihnen ausreichend Parkplätze um € 30,-/PP zzgl. 20% USt. zur Anmietung zur Verfügung.

KOSTEN:

- monatl. Miete: € 722,24,- zzgl. 20% USt.
- monatl. BK-Akonto: € 247,40 zzgl. 20% USt.
- aktuelles Heizkosten-Akonto: € 58,- zzgl. 20% USt.
- aktuelles Strom-Akonto: € 104,25,- zzgl. 20% Ust.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bezug: ab sofort



Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 722,24 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 247,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 193,93
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Gesamtbetrag 1163,57
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Heizwärmebedarf:164.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568