Modernes und perfekt aufgeteiltes Büro in Linz-Süd anzumieten!

Objekt-ID 21435
Ort 4020 Linz
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 125.00 m²
Anzahl Zimmer 5
HWB/m²/a 48,00
Kaltmiete    € 1.000,00
+ 20.00% Ust.
= € 1.200,00
Betriebskosten    € 175,00
+ 20.00% Ust.
= € 210,00
Gesamtmiete € 1.410,00
Kaution € 4.300,00
Provision 3.00 MM
PDF TOP4 INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Wunderschönes und perfekt aufgeteiltes Büro im 1. OG mit ca. 125m² in Linz-Süd zu vermieten!

Dieses neuwertige Büro befindet sich in perfekter Verkehrslage nahe Infra Center.
Öffis und Autobahnanschluss sind unmittelbar vorhanden.
2 Parkplätze sind um € 50,-/PP zzgl. 20% USt anmietbar, jedoch gibt es im Umfeld viele kostenlose Parkplätze.

Mietbeginn: ab sofort

Aufteilung:
- 3 Büroräume
- 1 Besprechungszimmer
- 1 großer Empfangsbereich mit neuwertiger Küche
- 2 separate WC-Anlagen

Gerne ist der aktuelle Mieter bereit, die komplette Büroausstattung (Büromöbel, Fernseher im Besprechungsraum und Verkabelung) gegen eine Ablöse von € 2.916,67 zzgl. 20% USt im Büro zu lassen.


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 175 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 235
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Gesamtbetrag 1410
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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568