Optimale Büro-/Geschäftsfläche nahe Voest Alpine Linz zu vermieten!

Objekt-ID 24785
Ort 4020 Linz
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab Sofort
Nutzfläche ca. 39.10 m²
HWB/m²/a 118,30
Kaltmiete    € 391,00
+ 20.00% Ust.
= € 469,20
Betriebskosten    € 97,75
+ 20.00% Ust.
= € 117,30
Gesamtmiete € 586,50
Kaution € 1.800,00
Provision 3.00 MM
PDF Plan Top 8 INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Optimale Büro/-Geschäftsfläche nahe Voest Alpine zu vermieten!

Diese Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 39,10m².

Vorteile dieser Fläche:

- Gekühlt
- Ausreichend Parkplätze direkt vor der Türe
- Ideale Infrastruktur
- Direkt an der Autobahnabfahrt Voest Alpine
- Top Bewerbungsmöglichkeit
- Erdgeschoss


KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 10,-/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,50/m² zzgl. 20% USt

Die derzeitigen monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 0,40/m² zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar nach Vereinbarung

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 391 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 97,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 97,75
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Gesamtbetrag 586,5
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Heizwärmebedarf:118.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568