Produktions-/Logistikfläche mit Büro ab sofort in Linz/Traun zu vermieten!

Objekt-ID 27913
Ort 4050 Traun
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 8836.00 m²
Grund ca. 16069.00 m²
Kaltmiete    € 56.000,00
+ 20.00% Ust.
= € 67.200,00
Betriebskosten    € 3.800,00
+ 20.00% Ust.
= € 4.560,00
Gesamtmiete € 71.760,00
Kaution € 99.999,99
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Gewerbeobjekt an der Stadtgrenze Linz/Traun mieten!


Dieses Objekt verfügt über ca. 8.836m² und befindet sich in optimaler Lage nahe Autobahn:
-ca. 7.732,4m² Lagerfläche
-ca. 1.100m² Bürofläche

weitere Ausstattung:
- 5t Kran
- 12 Andockstationen
- 2 höhenverstellbare Andockstationen
- 4 Rolltore (Halle kann mit LKWs befahren werden)


KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 6,34/m² zzgl. 20% USt. für Lager und Büro.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,43/m² zzgl. 20% USt.

WIDMUNG:
Betriebsbaugebiet (auch für Produktion)

LAGE:
Dieses Objekt befindet sich in Traun in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A7.
Eine öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: nach Vereinbarung


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 56000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 3800 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 11960
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 71760
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568