PROVISIONSFREI für den Mieter! Kaltlagerfläche mit Rampe und Rolltor!

Objekt-ID 22418
Ort 4063 Hörsching
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
Nutzfläche ca. 445.00 m²
Kaltmiete    € 5,06
+ 20.00% Ust.
= € 6,07
Gesamtmiete € 6,07
Kaution € 8.100,00
PDF Plan Lager EG INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Perfekte Lager-/ Bürokombination - direkt neben der Wiener Bundesstraße zu vermieten!

- PROVISIONSFREI -

Im Erdgeschoß steht eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 445m² zur Anmietung zur Verfügung! (markierte Fläche lt. Plan)


Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt.

ECKDATEN:
- eigene LKW-Rampe mit 3 Sektionaltoren
- ein großes Sektionaltor
- Hallenhöhe teilweise 5 Meter
- eigene Sanitäranlagen und Waschgelegenheit
- Nebenraum


KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,06/m² zzgl. 20% USt.


Dank der optimalen LKW- Zufahrt ist eine problemlose Be- und Entladung sowohl vor dem Objekt als auch in der Halle garantiert.

LAGE:
-In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km).
-Liegt ideal zwischen Linz und Wels

ACHTUNG: ALLE PREISE BEINHALTEN SÄMTLICHE BETRIEBSKOSTEN (exkl. MwSt)!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5,06 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1,01
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Gesamtbetrag 6,07
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568