PROVISIONSFREI - Gewerbefläche im Herzen von Rohrbach!!

Objekt-ID 21750
Ort 4150 Rohrbach in Oberösterreich
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 130.00 m²
KFZ Abstellplatz 1
Anzahl Zimmer 3
HWB/m²/a 43,00
Kaltmiete    € 650,00
+ 20.00% Ust.
= € 780,00
Betriebskosten    € 201,43
+ 20.00% Ust.
= € 241,72
Gesamtmiete € 1.021,72
Kaution € 3.300,00
PDF Grundriss INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

Diese Bürofläche ist über das Erdgeschoß des Hauses begehbar (eigener Stiegenaufgang) und befindet sich im 1.OG direkt am Rohrbacher Stadtplatz. Diese Lage spricht für sich!
Die Mietfläche umfasst 2 Büros zwischen 15 und 20 m² sowie ein großes Büro mit ca. 65 m². Weiters verfügt dieses Objekt über ein WC mit Waschraum und eine möblierte Teeküche.

Die Büroräume sind mit mit E-Strich ausgestattet und der Mieter kann einen eigenen Boden verlegen.

Im Hof kann ein PKW Abstellplatz um EUR 50,00 brutto pro Monat angemietet werden.

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 5/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto derzeit: € 1,55/m² zzgl. 20% USt.
- Heizkosten-Akonto monatl. netto derzeit: € 0,35/m² zzgl. 20% USt. (noch nicht im Mietpreis enthalten
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Ab sofort anmietbar!

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 201,43 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 170,29
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Gesamtbetrag 1021,72
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Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
INTERESSE?

Ansprechpartner

Frau Lydia Erhart
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: le@real360.at
T: +43 732 922294
M: +43 664 88788081