PROVISIONSFREI | Moderne Neubau Doppelhaushälfte mit großem Pool | Schlüsselfertig!

Ein kompromissloser Grundriss, sowie hochwertige Materialien, die für den Bau dieser geräumigen Doppelhaushälfte verwendet wurden/werden, machen diese Immobilie zum perfekten Familienparadies.

Im Kaufpreis inbegriffen: Ein 7 x 3,5 Meter großer Pool inkl. Technik - praktisch fix fertig zum Reinspringen!

In den Fotos sehen Sie unter anderem Einrichtungsbeispiele vom Nachbarhaus, die als Inspiration dienen können.

Der Kaufpreis ist ein AB-Preis und kann sich, je nach individuellen Austattungs- und Sonderwünsche, dementsprechend verändern.

Das Beste, was Ihnen passieren kann - der Bauträger wohnt in der anderen, identen Hälfte!
Sie erwerben hiermit ein Bauwerk, welches garantiert mit Sorgfalt geplant und errichtet wurde, da Ihr neuer Nachbar der Bauträger himself sein wird und auch ihm ein hochwertiges Wohnerlebnis sehr am Herzen liegt.

Ausstattungs-Highlights

- Beheizung mittels Luftwärmepumpe
- Elektr. Raffstores im EG
- Elektr. Rolläden im OG
- 3,5 m x 7 m Pool inkl. Technik bereits im Kaufpreis inkludiert!
- Perfekt durchdachte Grundrisse
- Fußbodenheizung
- Ruhige Neubau-Siedlungslage
- 2 überdachte Carport-Autoabstellplätze + 1 Gäste-Freistellplatz inklusive
- Moderner Neubaustandard
- Eigener privater Garten nur schwer einsehbar

Kommen wir ins Gespräch - Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie auch die Möglichkeit der Virtuellen-Online-Tour, die Ihnen im Rahmen dieser Immobilienanzeige zur Verfügung steht!
Sie können die andere, bereits nahezu fertiggestellte Doppelhaushälfte innen, anhand Einrichtungsbeispiel begutachten.

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - 500 m

KINDER:

Kindergarten - 650 m
Volksschule - 600 m
Mittelschule Kremsmünster - 5,3 km

EINKAUFEN:
SPAR Supermarkt - 300 m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Apotheke Kremsmünster - 5,3 km
Arzt - 300 m

FREIZEIT:
Gastronomie/Hotel - 800 km
Tennis, Fußball, Kinderspielplatz - 650 m
Yoga - 1,2 km

ENTSORGUNG:
Altstoffsammelzentrum Kremsmünster - 7,2 km



INTERESSE?

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und begleite Sie gerne bis zur Schlüsselübergabe!

HINWEISE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift sowie Ihren Kontaktdaten bearbeiten können! Vielen DANK!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+