Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ansfelden zu vermieten!

Objekt-ID 22221
Ort 4052 Ansfelden
Objektart HAUS EINFAMILIENHAUS
Nutzung WOHNEN
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Wohnfläche ca. 235.61 m²
Grund ca. 878.00 m²
KFZ Abstellplatz 3
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Badezimmer 3
Kaltmiete    € 1.000,00
+ 10.00% Ust.
= € 1.100,00
Gesamtmiete € 1.100,00
Kaution € 3.300,00
Provision 2.00 MM
PDF Plan EG PDF Plan OG PDF Plan Keller INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ansfelden nahe Autobahnauffahrt A7/A1 zu vermieten!

Dieses riesige, 2-geschoßige Einfamilienhaus verfügt über ca. 235,61m² Wohnnutzfläche und ca. 878m² Grundfläche.

AUFTEILUNG WIE FOLGT:
- EG: ca. 161,98m²
- OG: ca. 73,63m²
- Keller: ca. 26,10m² (+ Doppelgarage)

Das Erdgeschoß verfügt über 2 Wohnräume, eine separate Küche, zwei Badezimmer und 2 Schlafzimmer.
Im Obergeschoß finden Sie zwei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und über ein eigenes Badezimmer verfügt.

Vom Wohnzimmer im EG aus erreichen Sie die teils überdachte Terrasse und haben hier einen tollen Blick ins Grüne.

Vor ca. 10 Jahren wurden die Fenster teilweise auf 3-fach Verglasung getauscht, das Dach erneuert und die Decke im großen Raum isoliert. Das gesamte Haus wurde mit Vollwärmeschutz versehen.

Nebenkosten: Heizkosten (Ölheizung ca. EUR 3.500-4.000,00 im JAHR), Strom, Wasser

ENTFERNUNGEN:

VERKEHR:
Autobahnauffahrt - 2,0 km
Linz/Ebelsberg Bahnhof - 5,9 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 1,8 km
Bäckerei - 1,9 km

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 1,6 km
Apotheke - 2,5 km

KINDER:
Volksschule Ansfelden - 1,7 km
NMS Ansfelden - 2,0 km

FREIZEIT:
Sportplatz Ansfelden - 1,9 km


Die monatliche Miete beträgt € 1.000,- inkl. Betriebskosten und MwSt.
Die Strom-, Heiz-, Müll- und Wasserkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert und müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bezug: ab sofort


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 100
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Gesamtbetrag 1100
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Klasse Heizwärmebedarf:F
INTERESSE?

Ansprechpartner

Frau Lydia Erhart
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: le@real360.at
T: +43 732 922294
M: +43 664 88788081