Tolle Gewerbefläche in Hochfrequenzlage von Ried für Gastronomie (mit Gastgarten) oder Einzelhandel zu vermieten!

Objekt-ID 23477
Ort 4910 Ried im Innkreis
Objektart EINZELHANDEL LADENLOKAL
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 500.00 m²
HWB/m²/a 186,00
Kaltmiete    € 4.500,00
+ 20.00% Ust.
= € 5.400,00
Gesamtmiete € 5.400,00
Kaution € 16.300,00
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Gewerbefläche für verschiedene Verwendungszwecke in Ried i. Innkreis zu vermieten!

Dieses Lokal wird nach Mieterwunsch umgebaut und liegt gegenüber vom Maximarkt Ried in einer Hochfrequenzlage.
Insgesamt verfügt die EG-Fläche über ca. 1.000m², jedoch sind max. 300m² Verkaufsfläche möglich aufgrund der Betriebsbaugebiet-Widmung.

Direkt vor dem Objekt stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten in Berechnung


Widmung: Betriebsbaugebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietbeginn: nach Vereinbarung/Umbau

Interesse?

Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 900
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Gesamtbetrag 5400
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Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568