Zentrale Lagerfläche in der Linzer Industriezeile zu vermieten!

Objekt-ID 21628
Ort 4020 Linz
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 566.00 m²
HWB/m²/a 47,00
Kaltmiete    € 2.547,00
+ 20.00% Ust.
= € 3.056,40
Gesamtmiete € 4.414,80
Kaution € 12.600,00
Provision 3.00 MM
PDF Grundriss (grün markierte Fläche) INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Optimale Lagerhalle in der Industriezeile Linz neu zu vermieten!

Dieses Gewerbeobjekt verfügt über eine ca. 566m² große und beheizbare Lagerfläche mit elektrischem Tor und Rampe.

Ausreichend Parkplätze sind vor dem Objekt und in der Tiefgarage vorhanden und können nach Vereinbarung angemietet werden.
- Tiefgarage fixe Zuteilung: € 60,-/Parkplatz zzgl. 20% USt.
- Außenstellplatz fixe Zuteilung: € 35,-/Parkplatz zzgl. 20% USt.


KOSTEN:
- Hauptmietzins Lager monatl. netto, kalt: € 4,50/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Lager monatl. netto: € 2,-/m² zzgl. 20% USt.


Für nähere Informationen freue ich mich sehr von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2547 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 1132 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 735,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4414,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568