3-Zimmer Wohnung zu vermieten - im Herzen von Linz!

Ort 4020 Linz
Objektart WOHNUNG ETAGE
Nutzung WOHNEN
Vertragsart MIETE_PACHT
Wohnfläche ca. 71.80 m²
KFZ Abstellplatz 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
HWB/m²/a 44,04
Gesamtmiete (inkl. BK) € 651,56 inkl. 10,00% MwSt.
Betriebskosten € 146,94 inkl. 10,00% MwSt.
Kaution € 2.400,00
Provision 2.00 MM
PDF Grundrissplan Top 7 INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Ideal-Zentral! Wohnung im Herzen von Linz zu vermieten!

Die ca. 72m² große Wohnung punktet mit einem idealen Grundriss. Über den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer, in dem sich eine möblierte Küchenzeile befindet. Über diesen Wohnungsmittelpunkt erreichen Sie die beiden Schlafzimmer sowie den großen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das WC ist getrennt vom Bad.

Ihr neues Zuhause ist nur 200m von der Linzer Landstraße und den öffentlichen Verkehrsmittel entfernt!!

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um montlich EUR 111,54 inkl. USt. angemietet werden.

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 190m
Bushaltestelle - 190m
Linzer Bahnhof - 350m
Autobahnauffahrt - 1,9km
Flughafen - 11,6km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 500m
Bäcker - 550m
Landstraße - 240m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 450m
Apotheke - 72m

FREIZEIT:
Gastronomie - 110m
Linzer Hauptplatz - 1,3km

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 592,33 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 133,58 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,59
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Gesamtbetrag 798,5
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Heizwärmebedarf:44.04 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
INTERESSE?

Ansprechpartner

Frau Lydia Erhart
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: le@real360.at
T: +43 732 922294
M: +43 664 88788081