Büroaufteilung und Garagenplatz - Zentrum von Linz!!

Ort 4020 Linz
Objektart BUERO_PRAXEN BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 84.00 m²
KFZ Abstellplatz 1
Anzahl Zimmer 3.5
HWB/m²/a 101,95
Kaltmiete    € 613,20
+ 20.00% Ust.
= € 735,84
Betriebskosten    € 168,00
+ 20.00% Ust.
= € 201,60
Kaution € 2.900,00
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Tolles Büro mit optimaler Aufteilung im Zentrum von Linz!

Diese helle Mietfläche besteht aus 3 großen Büroräumen, sowie einem Waschraum und WC, ein Küchenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Fläche eignet sich perfekt als Büro, für Seminare oder auch als Ordination. Die Zwischenwände sind mobil und kann die Fläche noch zusätzlich abgetrennt werden. Alle Brüoräume sind mit neuem, wunderschönen Laminatboden ausgestattet. Die Schreibtische können bei Bedarf kostenlos übernommen werden.

Vorzüge der Fläche:
- Barrierefrei
- Tiefgaragenplatz kann um € 79,- zzgl. 20% USt angemietet werden
- unbefristeter Mietvertrag
- Top Werbungsmöglichkeiten an der Mozartstraße
- Gesamtmiete inkl. BK, HK und Ust.
- und vieles mehr

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 613,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 168 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 156,24
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Gesamtbetrag 937,44
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Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568