Gemütliche Familienwohnung in Urfahr mit möblierter Küche!

Objekt-ID 29032
Ort 4040 Linz
Objektart WOHNUNG ETAGE
Nutzung WOHNEN
Vertragsart MIETE_PACHT
Wohnfläche ca. 77.32 m²
Balkon / Terrasse ca. 3.30 m²
KFZ Abstellplatz 1
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
HWB/m²/a 68,80
Kaltmiete    € 743,80
+ 10.00% Ust.
= € 818,18
Betriebskosten    € 138,20
+ 10.00% Ust.
= € 152,02
Gesamtmiete € 970,20
Kaution € 2.400,00
Provision 2.00 MM
PDF Plan Top 26 INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Tolle familienfreundliche 3-Zimmerwohnung in Universitätsnähe!

Diese Wohnung, welche sich in sehr guter Lage in Urfahr befindet, besticht durch viel Platz zum verwirklichen ihres Wohntraums.
Durch den geräumigen Vorraum gelangen Sie in das kleine aber feine Bad mit Badewanne und angrenzender Toilette.
Die hellen Schlafzimmer bieten Ihnen genug Platz für Ihre Einrichtung und gewähren Ihnen Zutritt zu der netten Loggia, welche auch vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Fenster.
Eine neue Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen, das Bad und Wc sind mit zeitlosen modernen Fließen ausgelegt.

Weiters kann ein PKW- Abstellplatz in der Tiefgarage für ca. € 76,- (inkl. BK und Ust) monatlich angemietet werden!

Die Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden!

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 743,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 138,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 88,2
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Gesamtbetrag 970,2
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Heizwärmebedarf:68.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Frau Laetitia Schweighofer
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: ls@real360.at
T: +43 732 92 22 94
M: