Lagerhalle mit Büro und Freifläche in St. Florian zu vermieten!

Ort 4490 St. Florian
Objektart HALLEN_LAGER_PROD HALLE
Nutzung GEWERBE
Vertragsart MIETE_PACHT
verfügbar ab sofort
Nutzfläche ca. 1850.00 m²
HWB/m²/a 62,94
Kaltmiete    € 9.250,00
+ 20.00% Ust.
= € 11.100,00
Betriebskosten    € 2.312,50
+ 20.00% Ust.
= € 2.775,00
Kaution € 41.700,00
Provision 3.00 MM
PDF Grundriss INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Lagerhalle samt Büro und Freifläche an der Autobahn A1 in Asten/St. Florian zu vermieten!

Kostengünstiges Büro mit guter Raumaufteilung > zentral begehbar.

Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet nahe XXX-Lutz und Möbelix.

AUSSTATTUNG:
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Parkplätze vor dem Objekt
- Getrennte Toiletten

AUFTEILUNG:
- Lagerhalle: ca. 1.515m² (mit Rolltor und beheizt)
- Bürofläche: ca. 335m²
- Parkplätze und Freifläche: ca. 1.400m²

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 5,-/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,25/m² zzgl. 20% USt.

Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 462,50 zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ab sofort anmietbar!

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 9250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2312,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2312,5
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Gesamtbetrag 13875
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Heizwärmebedarf:62.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
INTERESSE?

Ansprechpartner

Herr Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12
4020 Linz
E: rr@real360.at
T: +43 732922294
M: +43 6642366568